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房贷还清后,你必须去做好这一件事!不然卖不了房子!

百亿网管家2019-06-16 00:03:06

房奴们在还清房贷后,肯定非常高兴,

因为终于实现“无债一身轻”了。

但是,在高兴的同时,

你一定不要忘记第一时间去做这件事

——房产解押


只要你的房子没有解除银行亚博娱乐平台装饰官网--任意三数字加yabo.com直达官网状态,

就算你还清了房贷,

房子的其他产权也相当于没有拿回来,

也卖不了房子

甚至还有可能被别有居心的人利用,

存在房子被转卖的风险。


其实

房产解押也相当于拿回借条


跟借别人钱,在还清钱后拿回借条销毁是一样的道理。如果我们不把借条拿回来,

很容易被诬陷说没还钱!


如何解押?

1.业主要到房贷所在银行去办理相关手续,

拿到银行开具的

房贷还清证明

他项权利登记证

销亚博娱乐平台装饰官网--任意三数字加yabo.com直达官网证明

等资料。

如果房产证也被压在银行的话

(有些银行有这样的做法),

就让银行发还房产证



2.业主拿着身份证原件复印件

房产证原件复印件

房贷还清证明

他项权利登记证

房产备案证明

购房发票等资料

到当地房管局预约办理解押业务。



3.在房管局将房产亚博娱乐平台装饰官网--任意三数字加yabo.com直达官网”字样的房屋产权证


更换为没有房产亚博娱乐平台装饰官网--任意三数字加yabo.com直达官网”字样的房产证


即拥有全部产权的房产证。


注意!

只有取消房产亚博娱乐平台装饰官网--任意三数字加yabo.com直达官网了,


更换拥有全部产权的房产证后,


你的房子才算真正意义上的“身家清白”,


才能进行房屋产权交易或者转让


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